Mutuo con Legge 104: banche aderenti e documenti utili

Ecco come funziona il mutuo con Legge 104. Scopri le banche aderenti, le agevolazioni, la procedura e i documenti utili.
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6/10/22

Come funziona il mutuo con Legge 104?. In questo articolo vedremo le agevolazioni previste per finanziamenti richiesti da persone con invalidità o dai loro parenti che li assistono (entra nella community di Invalidità e Diritti e scopri le ultime notizie sull’invalidità civile. Unisciti al gruppo Telegram, alla chat tematica e a WhatsApp per ricevere tutte le news direttamente sul cellulare. Entra nel gruppo Facebook per parlare con migliaia di persone che hanno i tuoi stessi interessi).

INDICE

Mutuo con legge 104 anno 2022: requisiti

La Legge 104 permette alle famiglie con persone disabili a carico di accedere a un mutuo agevolato per comprare la prima casa, attraverso il fondo “Plafond Casa“. Questo tipo di finanziamento può beneficiare di sconti e condizioni favorevoli, concessi dalle banche a famiglie dove ci sono persone con disabilità.

L’erogazione del mutuo agevolato è regolata da un accordo stipulato fra Cassa Depositi e Prestitie Associazione Bancaria Italiana.

L’obiettivo di questa iniziativa è proprio garantire, alle persone invalide civili che possiedono i requisiti per accedere alla legge 104, di accendere mutui e prestiti agevolati finalizzati a comprare o a ristrutturare la prima abitazione.

In questa pagina, pubblicata sul sito di Cassa Depositi e Prestiti, sono elencati tutti i documenti utili per ottenere il finanziamento agevolato attraverso il fondo “Plafond Casa”.

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Mutuo agevolato Legge 104: a chi spetta?

Il mutuo con Legge 104, richiede che vengano rispettati specifici requisiti per accedere al fondo “Plafond Casa”. Nello specifico è necessario:

  • avere a carico una persona con disabilità che possa usufruire dei benefici connessi alla Legge 104,
  • che il nucleo familiare sia composto da due genitori sposati o conviventi. Per la richiesta di finanziamento agevolato è obbligatorio esibire certificato di matrimonio o certificare la convivenza dei coniugi.

Mutuo agevolato Legge 104: lavori finanziabili

Il fondo “Plafond Casa” garantisce l’erogazione del finanziamento in uno di questi tre casi:

  • Prestito per ristrutturazione con un importo finanziabile massimo di € 100.000. Chi ottiene il prestito, ha l’obbligo di rendere l’immobile più efficiente rispetto ai consumi energetici. La restituzione della somma prestata può avvenire in 20 o 30 anni;
  • Acquisto della prima casa con un finanziamento massimo di € 250.000, da restituire in 30 anni;
  • Acquisto della prima casa da ristrutturare con un importo finanziabile massimo di € 350.000. Anche in questo caso è essenziale rendere l’abitazione più efficiente nei consumi di energia.  La concessione del prestito a tassi agevolati prevede una durata massima di 10 anni.

I colleghi di thewam.net curano una pagina molto aggiornata sui mutui e sui prestiti, se sei interessato all’argomento dovresti darle un’occhiata.

Mutuo agevolato Legge 104 banche aderenti

Leggi l’elenco delle banche aderenti al Plafond Casa, ad aprile 2022, attraverso la convenzione ABI-Cdp.

Mutuo con Legge 104: documenti utili

Per richiedere le agevolazioni sul mutuo si deve scegliere una banca convenzionata, fornendo questi documenti:

  • domanda su apposito modulo, che si può richiedere presso gli sportelli dello stesso istituto di credito,
  • Il verbale dell’Inps che prova come il disabile abbia diritto alle agevolazioni di cui alla Legge 104,
  • La certificazione dello stato di famiglia.

L’istituto di credito può rifiutare la richiesta di finanziamento dopo aver valutato fattori come le garanzie offerte da chi richiede il prestito e la sua affidabilità creditizia.

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