In questo articolo vedremo quali sono le agevolazioni con legge 104 per ristrutturare casa. Capiremo quali interventi sono ammessi e in che modo vengono tutelate le persone con disabilità (entra nella community di Invalidità e Diritti e scopri le ultime notizie sull’invalidità civile e sulla Legge 104. Unisciti al gruppo Telegram, alla chat tematica e a WhatsApp per ricevere tutte le news direttamente sul cellulare. Entra nel gruppo Facebook per parlare con migliaia di persone che hanno i tuoi stessi interessi).
Indice
- Legge 104: cosa prevede? Agevolazioni e diritti riconosciuti
- Legge 104: a chi spetta?
- Agevolazioni con legge 104 per ristrutturare casa: interventi agevolati
- Agevolazioni con Legge 104: definizione di “barriere architettoniche”
- Agevolazioni con Legge 104 per ristrutturare casa: detrazioni previste
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Legge 104: cosa prevede? Agevolazioni e diritti riconosciuti
La Legge 104 è nata per tutelare le persone con disabilità garantendone l’assistenza, la tutela dei diritti fondamentali e l’integrazione sociale.
Lo scopo della norma viene raggiunto attraverso agevolazioni, benefici e meccanismi che riducono l’impatto di spese come quelle sanitarie, incentivano la mobilità sostenibile, promuovono l’abbattimento delle barriere architettoniche.
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Proprio questo è il caso delle agevolazioni finalizzate alla ristrutturazione dell’abitazione. L’obiettivo è rendere la casa più adatta alle esigenze quotidiane delle persone con disabilità.
Il riconoscimento di questi e degli altri benefici sono legati al riconoscimento di una disabilità grave, affidato alle commissioni mediche. Queste visite sono eseguite da un operatore sociale, un esperto accreditato o un medico dell’INPS.
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Legge 104: a chi spetta?
Il riconoscimento dei benefici spetta a:
- portatori di handicap: persone che presentano una o più minorazioni di tipo fisico, psichico o/e sensoriale che creano una difficoltà di apprendimento, di integrazione lavorativa o di relazione, rappresentando un concreto svantaggio sociale e un motivo di emarginazione;
- parenti e affini che rispettano i requisiti, fissati dalla norma, per usufruire dei permessi retribuiti e delle agevolazioni economiche destinate a chi assiste una persona beneficiaria della Legge 104.
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Agevolazioni con legge 104 per ristrutturare casa: interventi agevolati
Uno degli obiettivi delle agevolazioni con Legge 104, riconosciute per la ristrutturazione delle casa, è rappresentato dall’abbattimento delle barriere architettoniche. Ecco alcuni interventi che rientrano in questo beneficio:
- allargamento di porte e passaggi;
- eliminazione degli scalini in favore di passerelle;
- ristrutturazioni complesse che modificano la planimetria dell’abitazione;
- trasformazione degli spazi del bagno. Per esempio la sostituzione di una vasca con la doccia o l’istallazione di uno sportello nella parete anteriore alla vasca;
- istallazione di ascensori e montascale se la casa è accessibile solo da scale condominiali. Questi interventi possono rivelarsi fondamentali per facilitare l’esistenza di una persona con disabilità.
Agevolazioni con Legge 104: definizione di “barriere architettoniche”
La definizione di barriere architettoniche è contenuta nell’articolo 2 del D.M. 14 giugno 1989, n. 236, attuativo dell’articolo 1:
- “gli ostacoli fisici che sono fonte di disagio per la mobilità di chiunque ed in particolare di coloro che, per qualsiasi causa, hanno una capacità motoria ridotta o impedita in forma permanente o temporanea;
- gli ostacoli che limitano o impediscono a chiunque la comoda e sicura utilizzazione di parti, attrezzature e componenti;
- la mancanza di accorgimenti e segnalazioni che permettono l’orientamento e la riconoscibilità dei luoghi e delle fonti di pericolo per chiunque e in particolare per i non vedenti, per gli ipovedenti e per i sordi”.
Agevolazioni con 104 per ristrutturare casa: detrazioni previste
Le agevolazioni con Legge 104 per ristrutturare casa garantiscono:
- una detrazione pari al 36% per spese di ristrutturazione fino a 48mila euro;
- una detrazione IRPEF del 50% delle spese effettuate su un importo di spesa massimo di 96.000 euro.
- un’Iva agevolata al 4% per le prestazioni collegate all’appalto dei lavori. L’Agenzia delle Entrate, nell’interpello n.3 del 13 gennaio 2020, ha chiarito come l’Iva al 4% sia applicabile proprio a servizi che dipendono da contratti di appalto o che prevedono di abbattere le barriere architettoniche. L’agenzia chiarisce che le opere realizzate debbano rispondere alle indicazioni tecniche citate nell’articolo 8.1.13 del D.M. n. 236 del 1989.
